نتائج القرعات
فروع البنك
ماكينات ATM
شركات البنك
وزارة الإسكان
والمرافق والمجتمعات العمرانية

العملات الاجنبية
نوع العملة الشراء البيع
دولار امريكى 17.88 17.96
جنيه استرلينى 22.3481 22.7999
دينار كويتى 56.1887 59.4261
ريال سعودى 4.6972 4.7907
موازنة 2017
اسعار الفائدة

images.jpg

 

 

بطاقة Master Card

برنامج التمويل العقاري

 

 

شروط التمويل العقاري طبقاً لمبادرة البنك المركزي المصري

و برنامج التمويل العقاري للدخل المميز

أولاً: شروط عامة:

  • نسبة التمويل 80% بحد أقصى من قيمة التمويل العقاري أو سعر البيع أيهما أقل.

  • مدة التمويل تصل إلى 20 عاماً بحد أقصى.

  • نسبة القسط الشهرى بالإضافة الى الإلتزامات البنكية لا تتعدى 40 % من الدخل الشهرى

  • إمكانية السداد المعجل الكلي للتمويل طبقاً للمبادرة.

  • إمكانية السداد المعجل الكلي و الجزئي للتمويل العقاري للدخل المميز.

ثانياً: شروط التمويل طبقاً لشريحة الدخل المتوسط:

  • الحد الأقصى لقيمة الوحدة 700000 جم.

  • الحد الأقصى للدخل الشهري للأسرة 14000 جم.

  • الحد الأقصى للدخل الشهري للأعزب 10000 جم.

  • سعر العائد المتناقص 8% سنوية (تعادل سعر عائد في حدود 5% سنوية ثابتة).

ثالثاً: شروط التمويل طبقاً لشريحة الدخل فوق المتوسط:

  • الحد الأقصى لقيمة الوحدة 950000 جم.

  • الحد الأقصى للدخل الشهري للأسرة 20000 جم.

  • الحد الأقصى للدخل الشهري للأعزب 15000 جم.

  • سعر العائد المتناقص 10.5% سنوية (تعادل سعر عائد في حدود 7% سنوية ثابتة).

رابعاً: شروط التمويل طبقاً لشريحة الدخل المتميز:

  • لا يوجد حدود على قيمة الوحدة أو دخل العميل.

  • إمكانية تمويل عمليات البناء و التجديدات و التشطيبات.

  • إمكانية تمويل الوحدات التجارية و الخدمية و الإدارية.

  • إمكانية منح التمويل العقاري كتمويل مشترك بين طرفين .

  • سعر العائد المتناقص 19.75% ( تعادل سعر عائد في حدود 13% سنوية ثابتة).

  • مصاريف أتعاب دراسة 1.5% من قيمة التمويل بحد أقصى 25000جم + مصاريف تقييم عقاري.
     

  1. الموظفين:-

  1. أصحاب الأنشطة التجارية:-

  1. أصحاب المهن غير التجارية:-

  1. تعهد بتحويل الراتب من جهة العمل أو شهادة بالدخل معتمدة من جهة العمل.

  2. بطاقة الرقم القومى للزوج والزوجة.

  3. صورة من قسيمة الزواج.

  4. عقد إيجار أو تمليك محل الإقامة أو إيصال مرافق حديث لمحل الإقامة.

  5. كشف حساب لمدة 6 أشهر على الأقل

ملحــــــــوظــــــــــــــــــــــــــة :

موظفي القطاع الخاص يجب التصديق على شهادة الدخل المقدمة بصحة التوقيع من أحد البنوك التي تتعامل معه جهة العمل .

  1. شهادة من محاسب قانونى بالدخل السنوي أو الشهرى .

  2. مستخرج حديث من السجل التجارى

  3. البطاقة الضريبية.

  4. عقد إيجار أو تمليك مقر النشاط.

  5. بطاقة الرقم القومى للزوج والزوجة.

  6. صورة من قسيمة الزواج.

  7. عقد إيجار أو تمليك محل الإقامة أو إيصال مرافق حديث لمحل الإقامة.

بشرط مضى سنة على القيد بالسجل التجارى

  1. شهادة معتمدة من مصلحة الضرائب بصافى الدخل السنوي لمدة ثلاث سنوات.

  2. أو شهادة من محاسب قانونى بالدخل السنوي أو الشهرى .

  3. البطاقة الضريبية.

  4. عقد إيجار أو تمليك ثابت التاريخ لمقر النشاط.

  5. بطاقة الرقم القومى للزوج والزوجة.

  6. صورة من قسيمة الزواج.

  7. عقد إيجار أو تمليك محل الإقامة أو إيصال مرافق حديث لمحل الإقامة.

قطاع التمويل العقارى ببنك التعمير والإسكان